“สร้างบ้านชั้นเดียวหลังหนึ่งต้องเตรียมงบค่าวัสดุเท่าไหร่?” เป็นคำถามยอดฮิตที่ลูกค้าถามเราที่ร้าน ต.ลับแล วัสดุก่อสร้าง อยู่บ่อย ๆ ความจริงตัวเลขขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ทั้งขนาดบ้าน แบบบ้าน และวัสดุที่เลือก แต่บทความนี้เราจะช่วยให้เจ้าของบ้านในอำเภอลับแลและจังหวัดอุตรดิตถ์เห็นภาพรวมว่างบค่าวัสดุแต่ละหมวดไปอยู่ตรงไหนบ้าง จะได้วางแผนเงินได้ก่อนลงมือ
ค่าวัสดุคิดจากอะไร
การประเมินราคาสร้างบ้านนิยมคิดเป็น “ราคาต่อตารางเมตร” โดยรวมทั้งค่าวัสดุและค่าแรง สำหรับบ้านชั้นเดียวทั่วไปในต่างจังหวัด ราคารวมมักอยู่ที่ประมาณ 9,000–15,000 บาทต่อตารางเมตร ขึ้นกับเกรดวัสดุ ถ้าแยกเฉพาะ ค่าวัสดุ จะอยู่ราว ๆ 55–65% ของราคารวม ที่เหลือเป็นค่าแรงและเบ็ดเตล็ด
ยกตัวอย่างบ้านชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอยประมาณ 80 ตารางเมตร (ราว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ถ้าใช้วัสดุเกรดกลาง งบค่าวัสดุรวมมักตกอยู่ราว 450,000–650,000 บาท ทั้งนี้เป็นเพียงตัวเลขประมาณการเพื่อวางแผน ราคาจริงควรให้ช่างหรือผู้รับเหมาถอดแบบอีกครั้ง
แยกงบค่าวัสดุเป็นหมวด
เพื่อให้เห็นภาพชัดขึ้น เราแบ่งค่าวัสดุออกเป็นหมวดหลัก ๆ พร้อมสัดส่วนคร่าว ๆ ดังนี้
| หมวดงาน | วัสดุหลัก | สัดส่วนโดยประมาณ |
|---|---|---|
| ฐานราก + โครงสร้าง | ปูนปอร์ตแลนด์ หิน ทราย เหล็กเส้น เสาเข็ม | 25–30% |
| ผนัง + งานก่อฉาบ | อิฐบล็อก อิฐแดง ปูนก่อ ปูนฉาบ | 18–22% |
| หลังคา | โครงหลังคา กระเบื้อง เชิงชาย | 12–16% |
| พื้น + ผิวสำเร็จ | คอนกรีต กระเบื้อง สี | 15–18% |
| งานระบบ | ท่อน้ำ วงบ่อ ไฟฟ้า สุขภัณฑ์ | 12–15% |
| ประตู หน้าต่าง เบ็ดเตล็ด | วงกบ บานประตู กระจก | 8–12% |
1. ฐานรากและโครงสร้าง
เป็นหัวใจของบ้านและกินงบก้อนใหญ่ที่สุด ต้องใช้ปูนโครงสร้างผสมกับหินและทรายเทเป็นคอนกรีต พร้อมเหล็กเส้นเสริมแรงในเสาและคาน ส่วนนี้ห้ามลดคุณภาพเด็ดขาด เพราะเกี่ยวกับความแข็งแรงและความปลอดภัยของทั้งหลัง
2. ผนังและงานก่อฉาบ
เลือกได้ทั้งอิฐแดง อิฐบล็อก หรืออิฐมวลเบา แต่ละแบบราคาและคุณสมบัติต่างกัน ค่าวัสดุหมวดนี้รวมทั้งอิฐ ปูนก่อ และปูนฉาบผนัง
3. หลังคาและงานระบบ
หลังคาเลือกวัสดุได้หลายเกรด ส่วนงานระบบอย่างท่อประปา วงบ่อ และไฟฟ้า แม้ดูเป็นของชิ้นเล็กแต่รวมกันแล้วเป็นเงินไม่น้อย ควรเผื่องบไว้ให้พอ
วิธีคุมงบไม่ให้บานปลาย
- ถอดแบบให้ละเอียดก่อนซื้อ รู้จำนวนอิฐ ปูน หิน ทราย ที่ต้องใช้จริง จะได้ไม่สั่งเกินหรือขาด
- ซื้อวัสดุหลักจากร้านเดียว ปูน หิน ทราย อิฐ บล็อก จบในที่เดียว ประหยัดค่าขนส่งและต่อรองราคาได้ง่ายกว่า
- เผื่องบสำรอง 10–15% เพราะงานก่อสร้างมักมีของที่ลืมคิดหรือราคาขยับ
- อย่าลดคุณภาพงานโครงสร้าง ถ้าจำเป็นต้องประหยัด ให้ไปประหยัดที่งานตกแต่งหรือผิวสำเร็จแทน
วางแผนวัสดุกับร้านใกล้บ้านที่ลับแล
ที่ ต.ลับแล วัสดุก่อสร้าง เรามีวัสดุครบตั้งแต่ฐานรากถึงงานระบบ ทั้ง ปูนซีเมนต์ หิน ทราย อิฐ บล็อก เสาปูน คาน แผ่นพื้น ท่อ และวงบ่อ พร้อมจัดส่งถึงหน้างานในอำเภอลับแลและพื้นที่ใกล้เคียงในอุตรดิตถ์ ถ้ามีแบบบ้านหรือรายการวัสดุอยู่แล้ว ส่งมาให้เราช่วยประเมินและจัดของได้เลย จะได้คุมงบง่ายและซื้อของครบในคราวเดียว หากอยากปรึกษาก่อนเริ่มงาน ติดต่อเรา ได้ทุกวัน
